VEMA - Immobilienverwalter

Wer eine langfristige Anlage mit sicherer Vermögenssteigerung sucht, für den sind Immobilien ideal. Für den Investor kann die Immobilie aber nur eine gute Anlage sein, wenn eine optimale Rendite erzielt wird. Optimal ist diese aber nur dann, wenn alle drei sie beeinflussenden Faktoren einer Immobilie berücksichtigt werden:

  • die laufende Rendite aus Mietverträgen
  • die langfristige Rendite in Form von Wertsteigerungen
  • die zusätzliche Rendite in Form von möglichen Steuerersparnissen oder öffentlichen Zuschüssen

Jeder dieser Faktoren kann durch richtiges und langfristiges Management einer Immobilie verbessert werden. Der Investor hat es also letztendlich selbst in der Hand, wie gut sich langfristig seine Immobilie rechnet. Sein Wissen, sein Können, sein Zeiteinsatz und seine Arbeitsbereitschaft bestimmen somit, wie erfolgreich sich seine Immobilie entwickelt. Wer in seinem eigenen Arbeitsfeld erfolgreich ist, kann aber in der Regel diese Aufgaben nicht zusätzlich wahrnehmen. Deshalb wurde vor mehreren Jahren auf Wunsch vieler unserer heutiger Kunden die Firma VEMA GmbH gegründet. Hier wird jede Immobilie unter Berücksichtigung der individuellen, kaufmännischen und steuerlichen Bedürfnisse eines jeden Investors wie ein eigenes Unternehmen geführt.

Für Ihre Immobilie kann die Firma VEMA GmbH alle Aufgaben übernehmen, die zur langfristigen erfolgreichen Anlage notwendig sind. Dazu zählt am Anfang eine ausführliche Analyse des IST-Zustandes der Immobilie, dann die sich daraus ergebenden Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie, bis zu - je nach Wunsch des Kunden - Durchführungen aller festgelegten, sinnvollen und notwendigen Massnahmen über Jahre hinweg.

Eigene Abteilungen wie Hausverwaltung, Mietverwaltung oder Bauleitung stehen dem Vermögensmanager einer Immobilie genauso zur Verfügung, wie externe Dienstleistungen bei Steuerberatern, Architekten, Immobilienmaklern, Rechtsanwälten oder Finanzierungsspezialisten.

Geballtes Wissen und die Erfahrung aus einem ständig ansteigenden Immobilienbestand sind der Garant für den Erfolg Ihrer Immobilie.